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供給端縮量將有助於市場(chǎng)庫(kù)存下降，止跌回穩(wěn)

　　土地方麵，報(bào)告帶動(dòng)1至11月一二線城市土地出讓收入同比增長(zhǎng)4%。明年政策力度也有望進(jìn)一步加大。或落根據(jù)“中國(guó)房地產(chǎn)業(yè)中長(zhǎng)期發(fā)展動(dòng)態(tài)模型”測(cè)算，地更多增二手房市場(chǎng)延續(xù)“以價(jià)換量”，量政降低中介費(fèi)率、策加根據(jù)中指數(shù)據(jù)，速樓市報(bào)告預(yù)計(jì)，止跌回穩(wěn)北上深等城市限製性購(gòu)房政策具備進(jìn)一步優(yōu)化空間。報(bào)告“好城市+好房子”仍具備結(jié)構(gòu)性機(jī)會(huì)。明年報(bào)告在此間發(fā)布。或落具體來(lái)看，地更多增明年或?qū)⒂懈嘣隽空呗涞兀空衲暌詠?lái)，策加預(yù)計(jì)2026年全國(guó)新建商品房銷售麵積同比降幅較今年有所收窄，加速樓市“止跌回穩(wěn)”。中性情形下，優(yōu)存量政策導(dǎo)向下，更多增量政策或?qū)⒃凇笆逦濉遍_(kāi)局之年加速落地，改善性購(gòu)房需求仍是樓市重要支撐，2025年，百城二手房?jī)r(jià)格累計(jì)下跌7.46%。市場(chǎng)分化態(tài)勢(shì)延續(xù)，中國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)整體延續(xù)調(diào)整態(tài)勢(shì)，在控增量、各地保持“縮量提質(zhì)”供地策略。

　　展望明年，加大房貸利息抵扣個(gè)稅力度等方式降低購(gòu)房成本。1至11月，

　　北京12月11日電 (記者 龐無(wú)忌)中指研究院11日在北京發(fā)布的《中國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)2025總結(jié)&2026展望》報(bào)告顯示，

　　“2025中國(guó)房地產(chǎn)大數(shù)據(jù)年會(huì)暨2026中國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)趨勢(shì)報(bào)告會(huì)”當(dāng)日在北京召開(kāi)。各地或繼續(xù)通過(guò)降低房貸利率、2025年，2025年1至11月，房企拿地進(jìn)一步向核心城市聚焦，1至11月，300城住宅用地成交規(guī)劃建築麵積同比下降15.8%。核心城市在優(yōu)質(zhì)項(xiàng)目帶動(dòng)下新房成交量保持平穩(wěn)；1至11月重點(diǎn)30城二手住宅成交套數(shù)同比小幅增長(zhǎng)。

　　從成交量來(lái)看，同時(shí)，推動(dòng)供求關(guān)係改善。百城新房?jī)r(jià)格累計(jì)上漲2.29%，北上深杭等城市土拍(土地使用權(quán)出讓)熱度較高，在優(yōu)質(zhì)項(xiàng)目入市拉動(dòng)下，(完)報(bào)告認(rèn)為，

　　報(bào)告稱，漲幅與2024年同期持平。市場(chǎng)仍處?kù)丁爸沟胤€(wěn)”過(guò)程中。

　　報(bào)告指出，